Ak máte zámer na nákup domov v roku 2011 budete chcieť čítať tieto tip, že túžba vytvoriť úspešný. V priebehu posledných 3 rokov na trhu s bývaním sa dramaticky zmenil, a spolu s ním, tak sa hypotéky. Schopnosť krajiny len nepatrný záujem o hypotéky je stále ťažšie, čo znamená, ak ste zámer získať úver - budete musieť byť chytrý o tom.
V tomto roku sme mali sadzby hypoték rastú, ak preto, že sme tiež videli nárast úverov s ARM, alebo nastaviteľná sadzba hypotekárnych úverov. Prečo? Jednoducho preto, že viac domácich kupujúci nemajú v úmysle na zostávajúce v týchto domovoch pre viac ako päť rokov. Ak máte v pláne na predaj vášho domova do 5 rokov od nákupu IT - 5 / 1 nastaviteľná sadzba hypotekárnych obsahuje nižší úvodný kurz, potom ako 30 rokov pevné. Význam tejto metódy patrí medzi vaše najlepšie stávka uložiť vážne hotovosť.
Tiež sme videli marca 2010, že Federálny rezervný systém USA sa zastavil nákup cenných papierov krytých hypotékou, pretože tento výsledok bol nárast úrokovej sadzby hypoték v súkromí investori boli v núdzi lepší plat nahradiť nebezpečenstvo. S touto zvláštne znalosti v ruke, získať úver je teraz oveľa ťažšie - tak zistíte, že vaše kreditné rating. Ak chcete získať najlepšiu ponuku na kúpu domov Teraz je potreba kreditnej skóre 740 alebo vyššia, aby spĺňali tie najlepšie kombinácie bodov a poplatkov.
Ak chcete správne refinancovať váš dom nie je naozaj náročná úloha, takže sa nemusíte z neho robí jeden - príliš veľa ľudí si myslí, že je to múdre, aby znovu späť tridsať rokov pôžičku na tridsať rokov hypotéky, ktoré sme už 6 rokov. Amoritize zostávajúci čas a splácať nový úver v dvoch a pol desaťročia.
Ak máte nastavený na nákup domov, ale len malý vklad, môže vám to je problematické, pretože väčšina veriteľov musí kupujúci vlastniť minimálne 10 percent dole, a 10% vlastného kapitálu na minimálnu sadzbu refinancovania. Nízke a hľa je tu ďalšia možnosť, FHA. Pre tých, ktorí nemusia mať desať percent vkladov, je to vlastne nejchytřejší výber - budete mať poistené hypotéky potrebujú spravidla o 3,5 percenta dolu, alebo veľa do vlastného kapitálu.
Pamätajte, že ak sa dostanete za vo svojej hypotéky, pozrite sa do uzavretia poradenstvo - ľudia, ktorí majú 60% sklon, aby svoje domovy potom tí, ktorí nie. Po vykonaní tohto sa tiež môže oprávňovať k zníženiu platieb a hypotekárnych úprav.
Autor tohto článku pracuje ako agent pre luxusné Chicago nehnuteľný majetok a môže nájsť najlepšie riešenie pre luxusné Condos Chicago 37675D1707951H
