Uno dei modi più semplici per gli individui di acquistare una casa è quello di trovare una casa mobile, chiamato anche prodotto a casa. Queste case sono pre-realizzati in una fabbrica, ed è facile da trasportare ovunque la loro proprietario vorrebbe metterli come loro nuova casa. In genere, regole di costruzione rendere le case mobili notevolmente meno costose di acquisto o la costruzione di una casa da zero. Tuttavia, prima di prendere la decisione di seguire questa strada, ci sono alcuni fatti importanti su mutuo casa mobile che gli acquirenti dovrebbero prendere in considerazione.
La maggior parte del tempo, se si acquista una casa mobile, ci sono poche possibilità che la stessa casa saranno considerati sufficienti garanzie per il prestito. Questo perché le case fabbricate deprezzamento più o meno allo stesso modo che le automobili deprezzarsi. Dopo un periodo di 5 a 10 anni, il valore della casa è quasi zero in condizioni normali.
Pertanto, l'iscrizione di un minimo di un acro di terreno con la casa mobile è di solito richiesto come garanzia. Una volta che la casa è legata alla terra, il suo valore si ferma deprezzamento e diventa prezioso come ogni casa costruita in modo simile.
E il vantaggio è che la ricerca di istituti di credito per i mutui casa mobile non è così difficile come è quello di trovare tradizionali erogatori di mutui ipotecari a casa! Ciò è dovuto al fatto che i produttori domestici più mobili spesso lavorare con i propri istituti di credito per accelerare le vendite. Questi istituti di credito sono spesso disposti a lavorare con le persone con meno di credito perfetto, finché il loro punteggio di credito non è al fondo della scala.
Uno dei requisiti principali per mutui per la casa più mobili mutuo è il assi e ruote di essere portati via quando la casa si trova sul posto, e che sia collegata al suolo in modo tale che finisce per renderlo un'unità completa. In questo modo, i creditori rendono più difficile per i proprietari di decidere di spostare la casa dal luogo scelto e lo rendono meno probabile che essi default sul prestito, perché perdere non solo la casa mobile, ma la terra si siede sopra pure .
La buona notizia riguardante mobili mutui casa è che essi vengono solitamente negoziati per una trentina di termini l'anno, molto simile a un mutuo tradizionale. Dal momento che le case mobili sono in genere più conveniente che le case di fondazione con lo stesso filmato piazza e una pianta simile, pagamenti mobile home mensili sono drasticamente più conveniente rispetto agli altri pagamenti ipotecari sulla casa.
E 'anche importante capire che la costruzione delle case mobili è notevolmente migliorata negli ultimi anni. L'efficienza energetica è uno dei più grandi punti vendita che le aziende pubblicizzano quando offre case mobili in vendita. Nella maggior parte dei casi, le case mobili sono più recenti di energia molto più efficiente per cominciare che in analoghe case fondazioni, a meno che il costruttore ha compiuto sforzi extra per rendere le case efficienti.
Le bollette più basse e che si traduca sono presi in considerazione al momento di decidere se una persona può ottenere un mutuo casa mobile. Dal momento che le bollette energetiche sono diminuiti di solito rendono più facile per effettuare pagamenti in tempo, questo di solito funziona a favore del cliente.
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