Hüpoteek on üks suurimaid rahaliste otsuste keegi teeb oma eluajal ja on oluline veenduda, et sa tead nii oma eluasemelaenu.
Üks tähtsamaid osi oma Kodulaen on oma hüpoteegi intressimäära. Paljud usuvad, et madalaim intressimäär on kõige olulisem osa laenu, kuid see ei ole alati tõsi. Intressimäärad ja nendega seotud sulgemise maksumust mängida oluline roll ka eluasemelaenu ja nii mõju üksteisele.
Eluasemelaenu madalama intressimääraga on kõige sulgemise maksumust, kuid kui sulgemise maksumust vähendatakse, intressimäär kasvab. See on nagu kiigel, kui üks pool läheb üles, teine pool läheb alla. See on tingitud asjaolust, et alandada hüpoteegi määr teil osta soodustingimustel punkti. Soodus võrra vähendada oma intressimäära tavaliselt 0,125% -. 25%.
Kui te võtate suurema kodulaenu määr, saad lisatasu või krediidi kulude, mida saab kohaldada sulgemise maksumust. Võttes kõrgem, sulgemise maksumust vähendatakse.
Kui ostetavad eluasemelaenu, on oluline leida tasakaal sulgemise maksumust ja intressimäärad. Mõned olulised küsimused, mida on vaja küsida, kui nad otsustavad intressi oma kodulaenu:
* Kui kaua ma enda maja Olen osta või kui kaua ma kavatsed hoida laenu?
* Mis on minu tulususepiiri ostmise eest ette minu intressimäär?
* Kui palju raha ma päästan eluea jooksul laenu?
Need on olulised küsimused, sest mitte kõigi olukord on sama. Kui kavatsed hoida oma hüpoteegi väikese aja jooksul (2-5 aastat) see võiks olla parem võimalus võtta kõrgem ja vähendada sulgemise maksumust, aga kui sa kavatsed hoida hüpoteegi pikendatud aja jooksul, osta alla intressimäär võiks olla parim variant.
Ka siis, kui osta koju, kui müüja maksab osa oma sulgemise maksumust, saate müüja krediidi, mis aitavad vähendada oma intressimäära ostes allahindlust punkti või lihtsalt vähendada kogusumma sulgemise maksumust. Lõppkokkuvõttes otsus osta alla aeglasemalt peaks põhinema kui kaua sa kavatsed hoida laenu.
Arutada kõiki oma võimalusi oma hüpoteegi nõustaja täna näha, mis variant on parim teie jaoks!
David White on Senior Mortgage Banker, kes on spetsialiseerunud kodulaenude . Ta on üle 12 aastane kogemus Southlake eluasemelaenu
