En af de nemmeste måder for enkeltpersoner til at købe en bolig er at finde en mobile home, også kaldet fremstillet hjem. Disse boliger er pre-made i en fabrik, og det er nemt at transportere dem derhen, hvor ejeren ønsker at sætte dem op som deres nye hjem. Typisk, byggeri regler gør mobile homes dramatisk billigere end at købe eller bygge et hjem fra bunden. Men før træffer beslutningen om at gå denne vej, er der nogle vigtige fakta om mobile home pant, at køberne bør overveje.
Det meste af tiden, hvis du køber en mobil home, er der næppe chance for, at hjemmet selv vil blive betragtet er tilstrækkelig sikkerhed for lånet. Dette skyldes, fremstilles hjem falde i værdi i stort set samme måde, som biler afskrive. Efter en periode på 5 til 10 år, er værdien af hjemmet næsten nul under normale forhold.
Derfor er inddragelsen af mindst en hektar jord med den mobile home normalt kræves som sikkerhed. Når hjemmet er bundet til jorden, dens værdi stopper deprecierende og det bliver så rig, som ligeledes bygget hjem.
Og opadrettede er, at finde långivere til mobil home realkreditlån ikke er så hårdt, som det er at finde traditionelle hjem realkreditinstitutter! Dette skyldes, at de fleste mobile home fabrikanter ofte arbejder med deres egne långivere at fremskynde salget. Disse långivere er ofte villige til at arbejde med personer med mindre end perfekt kredit, så længe deres kredit score ikke er i bunden af skalaen.
Et af de vigtigste krav for de fleste mobile home realkreditlån er aksler og hjul skal tages væk, når boligen er sat på stedet, og at det skal knyttes til jorden på en sådan måde, at det ender med at gøre det til en samlet enhed. På denne måde, gør långivere det vanskeligere for boligejere til at beslutte at flytte hjem fra den valgte placering og gøre det mindre sandsynligt, at de vil misligholde lånet, fordi de ikke kun miste de mobile hjem, men den jord den sidder på såvel .
Den gode nyhed om mobile home realkreditlån er, at de normalt forhandles i tredive år ad gangen, ligesom en traditionel pant. Da mobile homes er typisk billigere end fundament hjem med samme kvadratiske optagelser, og en tilsvarende plantegning, mobile home månedlige betalinger, der drastisk billigere end andre hjem afdrag på realkreditlån.
Det er også vigtigt at indse, at opførelsen af mobile homes langt er blevet forbedret i de seneste par år. Energieffektivitet er en af de største salgsargumenter, at virksomheder reklamerer, når de tilbyder mobile boliger til salg. I de fleste tilfælde er de nyere mobilhomes meget mere energi effektivt at starte med end i sammenlignelige fonde hjem, medmindre bygherren har gjort en ekstra indsats for at gøre hans hjem effektiv.
Den lavere energiregninger, der vil medføre tages i betragtning når der træffes afgørelse om, hvorvidt en person kan opnå en mobile home realkreditlån. Siden faldet energiregninger plejer at gøre det lettere at foretage betalinger til tiden, er dette normalt arbejder til fordel for kunden.
Arnold er en ivrig blogger, der elsker at blogge om emner som køber at lade lån, rådgivning og købe for at lade lån, rådgivning på hendes site.
kategorier: mobilhome pant, mobile home, mobilhome pant refinansiere, prioritetslån, boliglånet, finansiering
